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2024年第四季度，市场对未来发展持保守态度。从趋势上看，景气指数已连续多个季度走低，反映出相比去年需求集中释放的高光表现，今年酒店面临着一定业绩增长压力。但需要指出的是，景气指数并非市场的真实业绩水平，而是反映市场预期的晴雨表，近期业绩表现的相对疲软进一步加深市场的悲观情绪。
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2023年随着市场的全面复苏，需求迅猛反弹，国内酒店业迎来了久违的春风，展现出了令人瞩目的复苏态势。在这一背景下，酒店的供给端与需求端均呈现出哪些新特点？相较于2019年，酒店市场的格局是否因此发生变化？酒店行业如何在新形势下把握市场机会和行业趋势？ 本次报告基于2023年全年数据，深入剖析全国重点一二线城市和旅游目的地的市场供需变化，洞悉城市发展中酒店市场的长期价值机会。
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2024年第三季度受访者预计业绩难以企及去年同期，市场观望情绪弥漫促使景气指数下行。 值得注意的是，当前市场预期状态并非代表市场真实业绩，而是市场情绪晴雨表。本季度的景气指数是基于去年同期的市场预测。去年是疫情放开后的首个暑期旺季，累积已久的市场需求集中释放，推高了市场预期的业绩基数。因此，今年第三季度酒店业难以达到去年同期水平也在情理之中。
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2024年第二季度，中国酒店市场整体信心呈现出谨慎乐观的状态。自今年一季度开始，景气指数已回归至疫情前水平。 这表明疫后需求的恢复性增长已结束，未来景气指数将回归市场常态水平。从细分维度来看，与去年同期相比，市场对需求增长的预期仍相对积极，但平均房价和总收入的增长动力相对不足，致第二季度酒店业绩景气指数有所下降。
